Àtic i casa adossada són tipus d’habitatges de luxe. Malgrat una certa consonància d'aquests conceptes, hi ha una diferència colossal entre ells tant en aspecte com en preu.
Definicions
La paraula "àtic" prové de l'anglès penthouse i significa literalment un àtic tècnic o un safareig. Molt més tard, va adquirir el significat d’un habitatge al terrat d’un gratacels o d’una zona separada a la planta superior d’un edifici a causa de la manca d’espai habitable. L’estructura d’aquesta habitació podria contenir la part superior de l’eix de l’ascensor, equips de climatització i escales que condueixen al terrat. Normalment, l'àtic es troba a la part posterior de la part frontal de l'edifici, per tant, té terrasses o zones obertes a un costat.
La paraula "townhouse" també prové de l'anglès townhouse i significa un edifici residencial per a diversos apartaments de diversos nivells amb entrades aïllades. Les cases adossades es van estendre ràpidament a ciutats i suburbis europeus. Tots els apartaments d’una casa adossada, a més d’una entrada independent del carrer, tenen, per regla general, un garatge i un petit jardí davanter.
Diferències fonamentals
A la pràctica moderna, la paraula "àtic" significa un apartament car i luxós, des de les finestres del qual es pot veure la panoràmica original a quatre vessants i l'accés al terrat. Aquest terme s’associa amb l’alçada de la posició a la societat, l’estat corresponent, un alt nivell d’ingressos i la popularitat del propietari d’habitatges d’aquest nivell.
El cost d’un apartament àtic és moltes vegades superior al cost d’altres apartaments del mateix edifici. Com que un àtic és un símbol de prestigi, moltes persones riques estan disposades a donar gairebé tots els diners per això. Per a Rússia, aquest nou tipus de béns arrels de luxe només agafa força ara.
Naturalment, el millor àtic ha de tenir una vista panoràmica impressionant i una ubicació de prestigi, a més de sostres alts i un sostre explotable en cas de crear un interior únic. Els requisits també inclouen materials de construcció i acabats respectuosos amb el medi ambient, una xemeneia, un jardí d’hivern, un heliport, així com un conjunt complet d’infraestructures d’enginyeria (subministrament d’energia i aigua, telecomunicacions, aire condicionat, calefacció, ascensors, seguretat).
Les solucions arquitectòniques dels àtics de vegades són úniques, sovint estan decorades amb terrasses, parterres de flors, fins i tot piscines de grans dimensions. Els àtics més luxosos tenen ascensors individuals.
Una casa de poble, al mercat nacional, és un habitatge de tipus semi-apartament de dues o tres plantes a la part central de la ciutat o en una zona verda als afores. Les cases adossades es construeixen, en general, en una línia i cada casa té una entrada independent, garatge, plaça d’aparcament i, de vegades, un petit terreny. De fet, es tracta d’una combinació d’una casa de camp i un apartament de ciutat.
Les cases adossades són ara una alternativa no només a una mansió rural, sinó també a l’habitatge urbà d’un edifici de diverses plantes.
Principalment, les cases adossades utilitzen una distribució vertical, on al nivell superior hi ha un viver, dormitori i estudi, i al nivell inferior hi ha una sala d’estar, cuina i safareig. Cada nivell té un bany independent. Aquest tipus d’habitatge econòmic està dissenyat per a la classe mitjana i empresarial.
El cost d’aquest tipus d’habitatge és pràcticament igual al cost d’un apartament de la ciutat i és diverses vegades inferior al cost d’una casa de camp. La demanda de cases adossades és força gran i les més demandades són cases adossades d’alta qualitat ja preparades en zones residencials.
