Llogar un apartament és un bon negoci si tot està organitzat correctament. Llogar un apartament diàriament requereix molta responsabilitat. La rendibilitat d’aquest negoci depèn de la disponibilitat dels clients, la ubicació de l’apartament, el seu estat, la qualitat dels serveis prestats i la política de preus.
Disponibilitat dels clients
El lloguer diari d’un apartament és més rendible quan hi ha molts clients. Tot i això, ells mateixos no hi seran, sobretot al principi. El resultat depèn dels esforços realitzats en aquesta direcció. Si poseu només un anunci a Internet i enganxeu un altre a un pal de carrer, tampoc no hi haurà cap efecte. Heu d’estar actius aquí. Com més anuncis es publiquin a Internet i s’enganxin al carrer, més possibilitats de rebre una trucada d’un client potencial. Si els viatgers per negocis i per negocis solen venir a la ciutat, podeu centrar-vos en ells. Podeu proporcionar la vostra llar a les parelles d’amor que vulguin retirar-se de tothom. Cal pensar-ho tot acuradament. A més, tots els coneguts i amics han de ser conscients que entre ells hi ha algú que lloga un apartament. També augmenta les possibilitats de trobar clients.
Situació de l'apartament
La ubicació d’un apartament té un paper important en l’èxit d’un negoci, perquè els clients solen triar-lo per aquest mateix factor. Si un home de negocis busca un apartament per un dia o més, és probable que estigui interessat en un habitatge situat al centre de la ciutat. Per a alguns, això no importa, especialment per a viatgers de negocis i turistes, sobretot perquè la ubicació central implica un cost més elevat. Malgrat això, la gent es fixa en quina zona es troba l’habitatge, si és segur, si les botigues es troben lluny del lloc de residència i quant de temps triga a caminar des de la parada. Si es tenen en compte tots aquests factors, el risc de temps d'inactivitat dels apartaments serà mínim.
Estat de l’apartament
Quan lloga un apartament per poc temps, el client vol que estigui en bones condicions. Les males parets i les aixetes trencades no l’atrauran. Tot i això, una bona renovació no és l’únic que afecta l’atracció dels clients i l’èxit d’aquest negoci. L’habitatge s’ha de mantenir no només net, sinó que ha de tenir tot el necessari per a la vida humana: electrodomèstics, roba de llit, tovalloles, bons mobles. Quan es tracta de llogar apartaments de luxe, cal fer encara més esforços. L'apartament ha d'estar en perfecte estat, en cas contrari la gent trobarà una opció més adequada per a si mateixa.
Serveis
L’apartament es llogarà amb més èxit si la llista de serveis prestats és més àmplia. Això pot incloure trucar a un taxi, lliurar menjar, netejar diàriament, etc. Per descomptat, cada client opta per utilitzar aquests serveis o no, però la seva disponibilitat eleva el negoci a un nivell superior.
Política de preus
El primer que observen la majoria dels clients és el preu. El preu per dia no ha de ser superior al d'altres hostes, sobretot si no hi ha cap raó convincent per augmentar-lo. Per descomptat, el cost és una combinació de molts factors, però normalment la gent busca una opció més barata. Si baixeu una mica el preu, el nombre de trucades augmentarà sensiblement.
