Cada dia es realitzen centenars de transaccions immobiliàries: es ven, es compra, es lloga o es lloga. I tots aquests procediments estan associats al registre legal, que implica el coneixement de les lleis.
Per a què serveix un corredor?
En les transaccions immobiliàries, no només té una importància especial la part financera de l’emissió, que és molt important tant per al comprador com per al venedor. Cal tenir en compte la puresa jurídica de la transacció, que al seu torn requereix un enfocament competent i un coneixement exhaustiu tant en la implementació del procediment com en el nivell de preparació.
A més, aquesta observació s'aplica igualment a les dues parts de la transacció. Com que no tots els ciutadans coneixen perfectament les lleis i els matisos de la jurisprudència, en aquest cas el millor és buscar l’ajut d’un especialista.
És hora que aparegui un agent professional a l’escena, amb dotzenes o fins i tot centenars d’ofertes reeixides al darrere. La seva ajuda pot ser senzillament inestimable en la fase de ni tan sols preparar un acord, sinó de trobar una segona part, és a dir, el mateix comprador o arrendatari, propietari o venedor.
Ja en aquesta etapa, hi ha moltes trampes, la presència de les quals s’ha de conèixer per endavant. Per tant, és més fàcil atreure un professional a treballar. Trobarà l’opció més adequada amb una mínima despesa de temps i esforç.
A més, la feina d’un corredor professional és fins a cert punt una defensa contra els estafadors. Com a intermediari especialitzat, un corredor té, de manera natural, no només una base acumulada de venedors i compradors, sinó que també té una experiència seriosa en la realització de diverses transaccions.
El treball d’un professional és immediatament visible
Amb amplis contactes, el corredor està ben versat tant en el mercat com en els seus requisits. Atès que la puresa jurídica de la propietat té una importància especial, no serà difícil per a un professional comprovar si tots els documents compleixen els requisits legals. Això no només simplificarà el procediment de transacció, sinó que també assegurarà al nou propietari contra sorpreses desagradables.
Alguns podrien argumentar que contractar un corredor augmenta el valor de la transacció. Als preus immobiliaris actuals, el percentatge que va a la persona que va organitzar i va dur a terme tot el procediment resulta que al final no és tan significatiu.
Al mateix temps, la seguretat d'aquesta transacció es multiplica.
Molt sovint, una agència immobiliària actua com un corredor, representant els seus interessos a través d’un agent de béns arrels. En aquest cas, la decisió es simplifica encara més, ja que les agències de renom utilitzen àmpliament els serveis del seu propi servei jurídic o hi impliquen advocats independents.
