La privatització de l’habitatge és el dret a rebre la propietat de l’habitatge de forma gratuïta. No obstant això, quan es planeja privatitzar l'habitatge, cal recordar que la data de caducitat d'aquest dret ja és a prop.
Els ciutadans de la Federació de Rússia que viuen en locals residencials propietat de l'estat o municipi tenen dret a la privatització gratuïta de l'habitatge. Al mateix temps, el procediment per a la cessió gratuïta de la propietat d’aquests habitatges està regulat per la Llei federal núm. 1541-1, de 4 de juliol de 1991, sobre la privatització del parc d’habitatges.
Història de la privatització a la Federació Russa
En la seva forma original, la llei de privatització, adoptada el 1991, suposava que el dret dels ciutadans en qüestió seria vàlid fins a l'1 de gener de 2007. Aleshores semblava que el període de temps assignat per a la implementació d’aquest dret seria suficient perquè tots els ciutadans que vulguin registrar la propietat de l’habitatge on viuen poguessin tenir temps per passar els tràmits burocràtics necessaris.
Tanmateix, més a prop de l’inici d’aquest termini, va resultar que no tothom qui ho volia va aconseguir exercir el seu dret legal. Com a resultat, a finals del 2006 es van començar a formar grans cues als òrgans de registre estatal de drets sobre béns immobles i els legisladors van decidir ajornar la data de caducitat d’aquest dret. Després d'això, aquesta situació es va repetir diverses vegades.
Durada del dret de privatització
En realitat, la Llei federal núm. 1541-1, de 4 de juliol de 1991, sobre la privatització del parc d'habitatges, no conté cap indicació que el període de validesa del dret a la privatització tingui un termini específic. L’expiració d’aquest dret sol establir-se mitjançant normes addicionals.
Així, de moment, el document principal que regula el moment de la privatització és la Llei federal núm. 189-FZ, del 29 de desembre de 2004, sobre la introducció del Codi de l’habitatge de la Federació Russa. La versió actual anterior d’aquest acte jurídic reglamentari preveia el final de la privatització gratuïta de l’habitatge l’1 de març de 2013.
Tot i això, poc abans de l’entrada en vigor d’aquesta edició, els legisladors van tornar a revisar les disposicions d’aquesta llei, ajornant la data de finalització de la privatització a l’1 de març de 2015. Així, a partir d’avui, la legislació russa preveu que aquells ciutadans que no privatitzin l’habitatge on viuen abans d’aquesta data es veuran privats d’aquest dret en el futur, per la qual cosa haurien d’afanyar-se a exercir el seu dret legal. No obstant això, l'escenari anterior de desenvolupament dels esdeveniments no exclou la possibilitat d'un altre ajornament de la data de finalització de la privatització.
